1990〜2000年築, 専有面積49.74㎡〜69.74㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+4.4%
相模原市中央区
35.3万円/㎡
前年比-1.4%
アークプラザ古淵
神奈川県相模原市中央区東淵野辺四丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩8分
1995年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
2,322万円
38.9万円/㎡
1,296
1,980
2,663
3,347
AI査定結果
推定相場価格
2,322万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,980万円〜2,663万円
33.1万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月15日
アークプラザ古淵
2,030万円（34.0万円/㎡）/ 2階 / 59.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 2,030万円 | 34.0万円 | 2階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 2,100万円 | 35.2万円 | 2階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 2,180万円 | 37.4万円 | 4階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 2,280万円 | 38.2万円 | 2階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 2,380万円 | 40.8万円 | 4階 | 58.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 2,490万円 | 41.7万円 | 5階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 2,690万円 | 45.0万円 | 5階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/17 | 1,780万円 | 29.8万円 | 1階 | 59.74㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,980万円 | 33.1万円 | 1階 | 59.74㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/04 | 2,980万円 | 49.9万円 | 5階 | 59.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 34.8万円 | 1階 | 59.74㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2020/12/04 | 2,180万円 | 34.7万円 | 5階 | 62.74㎡ | 2LD・K+納戸× | 南西 |
| 2020/11/09 | 2,500万円 | 39.8万円 | 5階 | 62.74㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | アークプラザ古淵 相模原市中央区東淵野辺四丁目 | 古淵駅8分 | 2,030万円 | 34.0万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/24 | リバティ古淵 相模原市中央区東淵野辺四丁目 | 古淵駅5分 | 2,998万円 | 44.6万円 | 67.22㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/17 | ロアーブル・ガーデン古淵 相模原市中央区東淵野辺四丁目 | 古淵駅9分 | 2,580万円 | 38.3万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/03 | サーパス古淵 相模原市中央区東淵野辺四丁目 | 古淵駅11分 | 2,080万円 | 34.5万円 | 60.35㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/04 | ヴァンハウス古淵 相模原市中央区東淵野辺四丁目 | 古淵駅14分 | 1,960万円 | 37.8万円 | 51.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | ドルフソニアドーロ 相模原市中央区東淵野辺三丁目 | 古淵駅9分 | 3,280万円 | 50.7万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2020/12/07 | イトーピア古淵ソレイユ 相模原市中央区東淵野辺四丁目 | 古淵駅13分 | 2,590万円 | 36.6万円 | 70.8㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 3階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2023/04/15 | ロイヤルステージ古淵 相模原市中央区東淵野辺五丁目 | 古淵駅17分 | 2,280万円 | 40.3万円 | 56.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/24 | 藤和シティコープ相模原 相模原市中央区東淵野辺五丁目 | 古淵駅13分 | 1,980万円 | 34.2万円 | 57.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/09 | ライオンズマンション淵野辺第5 相模原市中央区東淵野辺五丁目 | 古淵駅18分 | 1,780万円 | 28.5万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2023/02/19 | スガハイム5東淵野辺 相模原市中央区東淵野辺一丁目 | 古淵駅18分 | 1,499万円 | 27.5万円 | 54.47㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 11戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.4%上昇、相模原市中央区では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は相模原市中央区の平均と比較して3.7%割安です。
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